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萨市2017年预计的物业税上涨幅度收窄

物业评估后额外增加120万加币的物业价值将帮助萨市减少2017年物业税的增长幅度。 萨市11月23日发布新闻稿,透露拟议的物业税上涨幅度已下调至3.85%。如果市议会批准,并没有其他变化,这将是2009年以来最低的增长,当年物业税增加了2.87%。同时这也是11年来第二低的物业税增长,虽然2010年的增长是非常接近的3.86%。 原先的预算是将拟议的加税额度定为3.97%,以弥补800万加币的收入短缺。决定加税额度的还有其他几个因素,比如市警察预算支出,但最终的评估出的预算金额还是更大。上周,萨斯卡通的警察局委员会批准了2017年警察预算的70万加币的增加。 影响本月早些时候公布的预算案的另一个因素是减少了SaskPower提出的涨价幅度。 SaskPower最初希望将电费提高5%,但萨省财务审查小组将其降低到3.5%。虽然降低涨幅意味着萨斯卡通市居民可以减少电费支出,但这也同时意味着该市电力公司Saskatoon Light&Power的收入减少,以及SaskPower的特许经营费用降低。Saskatoon Light&Power和SaskPower收入涨幅是同步的。来年涨幅的收窄意味着萨市收入净减少$306,300加币。 附:近十年萨市物业税上涨幅度 2007:4.76% 2008:5.44% 2009:2.87% 2010:3.86% 2011:3.99% 2012:4.00% 2013:4.99% 2014:7.43% 2015:5.34% 2016:3.85%(预计)

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灯光,摄影机,开始!萨斯卡通市新电影院将建在Brighton社区

电影爱好者将在2017年秋天有一个新的去处,当新的Brighton社区建成萨斯卡通最新的一个电影院。 魔术灯笼电影院将在College Drive和McOrmond Drive交叉的240,000平方英尺Brighton市场零售中心占据显要位置,其中还将包括Save-On-Foods餐馆和Motion Fitness健身中心作为主要租户。电影院将包括七个巨型屏幕,拥有宽摇椅安装在体育场式座位上。 魔术灯笼电影院的总裁Tom Hutchinson说,“每隔一段时间在萨斯卡通就需要有一个新电影院。”他也拥有The Roxy电影院和Rainbow电影院。Hutchinson说萨斯卡通可以期待这个新的电影院剧院价格适中,适于家庭聚会,具有良好的减压气氛。 8区市议员Sarina Gersher说她以前没有听说过Brighton电影院的计划,但对这个计划感到兴奋。“这是给市区较东的人们提供了很好的机会。我的意思是,那附近有很多学校,这为青年人和家人提供了娱乐机会,“Gersher说。 2008年,市议会批准了一种新区,旨在鼓励零售和中高密度住宅用途在郊区购物中心共存。这种新区,称为B4A,将允许建设零售,银行,酒店和私立学校等。电影院,托儿所,护理院和夜总会只允许作为特许经营,即通知公众并取得市议会的同意。 在新区建电影院是有争议的。当时市政府原计划是禁止B4A新区建电影院,从而鼓励从业者吧电影院建在市中心或附近。

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德勤认可两家萨斯卡通高科技公司的快速增长

2016年,金融服务公司德勤根据创新,领导力和收入增长速度,在全加拿大选出发展最快的50家高科技公司,其中两家位于萨斯卡通市。 Solido自动化设计公司排名第34位,在过去四年中销售额增长了367.3%,而Vendasta 高科技公司的252.3%的增长使它排上了第49位。 “高科技最快50位获奖者都是我们最需要的公司,他们可以在全球竞争,并帮助一个国家发展得更加繁荣,”德勤高科技最快50的发言人Anders McKenzie在一份声明中说。“他们推动创新的边界,投资将新产品和服务推向市场。这些都是大胆的公司,他们追求疯狂增长,并且他们成功获得大量收入作为回报。” Solido成立于2005年,生产用于制造消费电子产品的计算机芯片的软件。今年夏天,这个位于创新中心的公司表示,计划在未来两年的生产规模翻番。Solido总裁兼首席执行官Amit Gupta在一份声明中说:“我们很高兴被德勤公司评为加拿大50家发展最快的高科技公司之一,也是萨斯喀彻温省发展最快的技术公司。 Vendasta成立于2008年,生产电子工具用于市场营销机构和其他品牌管理公司。它说15万北美企业使用其产品。它也被列在德勤的2015年名单上。

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萨斯卡通未来几个月的公寓市场对买家和租房者来说是有利的

根据一位经验丰富的房地产经纪, 未来几个月租赁公寓或购买公寓的人都可以受益于公寓价格下跌,因为高库存和低销售率。  Royal LePage Vidorra公司的老板兼经纪人Norm Fisher说, 萨斯卡通拥有超过810个已建成和未售出的多户型公寓单位,比2015年10月登记的330个待销售的单位高出145%以上。 “我认为最终可能导致价格下降,”Fisher说, “我认为市场意识到大量的过剩库存,这也反映在同一类别物业的租金价格。 上个月,加拿大房贷和住宅公司(CMHC)表示,萨斯卡通的住宅房地产市场包有强烈的证据表明过度建设和过高房价,买家市场将持续到2017年。 Fisher认为萨省经济的好转可能会让市场“相当快地”消化其现有的公寓库存,但是买家和租户市场将持续下去,直到过多库存消耗完毕。 CMHC市场分析师Goodson Mwale表示,在2014年新增多户单位增长50%之后,就业增长放缓和移民增长放缓(推动住房需求的主要因素)导致建筑项目在2015年放缓34%。CMHC11月8日报告,多单元公寓起步价在2016年前10个月下降了28%。Mwale说,然而该市的公寓和排屋库存仍然是五年平均值的两倍以上。 “单位销售速度并不像建造者希望的那样快,”他说。 “市场消耗率已经下降,当然这也反映了整体经济的下降情况。Mwale说,CMHC预计经济的复苏将推动多家庭单位的需求,历经整个2017年和到2018年,同时单户住宅的市场可能已经从2015年到2016年初的下降开始恢复。 建筑商在今年前10个月开始建造897个新的单家庭单位,比去年同期的836个增长7.3%,CMHC11月8日报告。 加拿大抵押贷款保险公司表示,虽然多家庭起步价的下降将“超过抵消”单家庭类别的增长,它预计建筑商今年将开始建造1,710到2,040数量的新单位 – 根据它调整后的预测。 Fisher把萨市的多单元住房市场所面临的问题归结为建立一个公寓楼所需要的时间太长。不像一个单户住宅,可以在几个月内建成,大型建筑至少要一年。 “以我多年来的公寓市场经验,这个市场总是供不应求或供过于求,很难找到真正的平衡。

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(短)萨省制造业九月增长8.2%到12.4亿加币

据加拿大统计局周三公布的数据,9月份萨斯喀彻温省的制造业销售额达到12.4亿加元,按年同比增长8.2%,是所有省中最高的增长率,是全国平均水平的5倍以上。按月计,萨省制造业销售额增长了1%,在各省中排名第三。 萨省制造业包括耐用品,如木制品,原生金属和金属制品,机械,计算机和电子产品,电气设备和电器,运输设备和家具,以及非耐用品,如食品,饮料和烟草产品,纺织品,服装和皮革制品,纸和印刷产品,石油和煤基产品,化学品,塑料和橡胶制品。 Doug Elliott是Sask Trends Monitor的出版商,该杂志每月发布统计通讯。 “按年比较,这是连续第二个月增长,所以萨省制造业应该已经触底回升,”Elliott说。“年初至今的销售额与2015年同期相比仍然有所下降,但如果这一增长持续到第四季度,我们将在总量上超过2015年,而2015年比前一年下降14.2%。” 然而,Elliott指出,制造业就业人口仍然比去年下降。 “因此,至少有一部分增加将反映价格而不是总量变化。”约有26,200人在萨斯喀彻温省的制造业工作,2015年总销售额为141亿加元。 加拿大其他地区9月份制造业销售额增长0.3%至515亿加元,主要是由于运输设备和金属制品行业的销售额增长。经济学家原先预期增长为0.1%。

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2016年经济增长预测:里贾纳1.3%, 萨斯卡通1.7%

图:里贾纳造价2.78亿加元的新Mosaic体育场,帮助里贾纳建筑业从2015年的下降18.2%到2016年的增长2.3%   石油,钾肥和农业市场的持续疲软将里贾纳今年的经济增长限制在1.3%,同时景气的建筑和服务业将抵消资源价格疲软的影响,帮助萨斯卡通2016年的GDP增长1.7%,根据加拿大大企业联合会的最新预测。 但是“最糟糕的情况似乎已经结束了”,渥太华经济预测机构11月14日表示。联合会的大都市秋季展望期刊预测两个城市在2017年应该表现的更好,里贾纳的经济预计增长1.8%,萨斯卡通将增长2%。 虽然从去年的0.5%收缩大大改善,里贾纳预计2016年和2017年的国内生产总值增长“与2014年之前十年的超过4%平均增长率相比还是下降,尤其是2011年6.6%的大幅增长,” 该报告说。 “即使这样微弱的增长前景也取决于商品价格,它们通常需要较长的时间来改善。 预计里贾纳的实际GDP在2018年和2019年将增长不到2%。就业率将会令人吃惊的好,2015年提高了近1%,虽然这种增长相对繁荣时期的标准来说是较小的。 类似的就业增长会在2016继续,但是到了2017年预计只会有小幅增长。 预计2016年的失业率平均为5.4%,差于2015年的4.4%和2014年不寻常的3.7%。明年,预计将下降至5.2%。报告说:“虽然这些预期按最近的标准属于偏高,但仍低于20世纪80年代末和90年代初 – 这是里贾纳总体经济改善的信号。 报告说,移民不间断的增长是另一个积极的迹象。尽管相对于2012 – 2014年,新移民人数已经下降,但是里贾纳应该在今年和2017年各接纳3000多名新移民。里贾纳制造业产量增长正按预期的进行,今年增长1.2%,明年增长2%,而2015年是下降1.8%。 萨斯卡通今年预计实际GDP增长1.7%,2015年是下降0.4%,是2009年衰退以来的首次下降,而且GDP增长大幅下降,因为之前的五年平均是增长6%。 2015年就业只上升了0.5%,虽然2017年就业增长率将达2.2%,但是今年的就业机会将会减少。最近的就业市场的疲弱表现在更高的失业率上,上升了1.6个百分点至5.8% ,预计2016全年失业率将上升至6.3%,但同时2017年的就业增长将使失业率下降至5.6%。 就业市场疲软条件已经减缓,但并没有扭转移民净流入的减少,在2012年达到峰值超过9,300人。“我们预计净移民今年和2017年将是每年近4000人,导致人口增长减少到大约2%,”报告说。 萨斯卡通的制造业产量预计将在2016年连续第三年下降,但2017年的产量增长率将增长3%。过去两年中制造业就业下降了18%,包括去年下降了11%。

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萨斯卡通新市长和市议员宣誓入职

数以百计的热心支持者挤满了市议会室,观看新的萨斯卡通市长Charlie Clark宣誓就职。 最接近克拉克的两个人显然缺席,因为他的三个孩子中有两个选择了在万圣节的夜晚去玩耍。 他们错过了热烈的掌声,因为42岁的克拉克成为该市自2003年以来第一个新的市长。 四名新委员正式加入萨斯卡通市议会:Hilary Gough(2区),Cynthia(6区),Sarina Gersher(8区)和Bev Dubois (9区)。 Dubois并非新手,因为她代表10区九年(2003年到2012年)。 克拉克在开幕词中说:“我相信萨市对我们可以实现的目标有一种普遍的乐观”。 他开始了他的市长任期,首先向他的前任,Don Atchison,萨斯卡通历史上任职最长的市长致敬。克拉克在星期三 10月26日击败意图争取史无前例的第五次连任的Atchison,。 “Don Atchison在这个城市留下了他的标志作为萨市最好的成就之一,”克拉克说。 他还感谢长期的议员Pat Lorje,他在萨市理事会服务了22年,在10月26日输给了Hilary Gough。 Lorje对她的角色有一种“激情和热情,总是留意照顾弱势群体,”克拉克说。

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萨斯卡通市商业团体持续推行降低商业税

萨斯卡通的商业领袖们计划继续倡导商业税收调整,将负担从企业和房主转移出去,但他们的努力在十月底的市政选举之后遭受打击。 10月26日当选的11个市议员,包括一个市长和十个区议员,只有三个人表示他们支持改变这个城市的税率,这决定了商业和住宅土地所有者之间如何分享物业税。 北萨斯卡通商业协会(NSBA)执行董事Keith Moen说:“我认为无论上周三的市政选举结果如何,对商界来说这都是一场艰难的战斗”。 萨斯喀彻温商会执行董事Kent Smith-Windsor表示,当2017年物业税重新评估完成后,他的组织将会开始制定新的提案。 自2011年以来,萨市的企业物业税率已经固定在1.75,意味着住宅房主每支付的1加元企业就要支付1.75加元的物业税。 之前的一次企业物业税的改变是2001年,当时议会投票决定将其从实施了超过10年的2.41减下来的。 2013年,市政府支持商会的建议:到2020年将企业物业税比率降低到1.43。然而,市议会选择推迟决定,直到财产重新评估周期完成。 在市政选举期间,NSBA要求所有议会和市长候选人表态是否支持在未来16年内将企业物业税降至1.43,这比2013年提出的开始实施时间缓和得多。 Charlie Clark在10月26日击败现任市长Don Atchison时表示,他不支持这项建议。他说,减少这个比例将削弱城市维持和改善社区的能力。 在新当选的市议员中,只有Troy Davies(4区),Randy Donauer(5区)和Zach Jeffries(10区)表示他们支持这项建议。 Mairin Loewen(7区)说她不支持这个建议。 Ann

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尽管比例低,非法烟草贸易还是令便利店老板们忧心忡忡

根据一项新的研究,萨斯喀彻温可能在西部省份的非法烟草比例最低,但它仍然是当地便利店的担忧。 “人们进来对我说,他们可以在街上或其他地方得到(烟草),价钱便宜得多,”杂货店的业主说。 当人们购买非法烟草时,他担心因为不征税,这意味着政府在财政上受损了。 “我认为一般人都应该意识到,首先,购买违禁烟草制品或免税烟草制品不是没有受害者。这不仅仅是一个节省税收的问题,它实际上是一个非法产品,并且对社区有影响,”西部便利商店协会(WCSA)总裁安德鲁·克鲁卡斯说。 该协会在发现非法烟草贸易在加拿大西部成为一个问题后,于2013年开始进行年度研究。非法烟草是在魁北克省和安大略省的保留地制造的烟草,并合法销售给印第安人。然而非印第安人购买这些烟草时,这是非法的。 WCSA聘请了一家分析公司,从萨斯喀彻温省的公共场所收集烟头,包括学校,赌场和体育场馆。相关人员亲自去这些场所收集烟头。加拿大卫生部要求卷烟在烟头附近有一个品牌标志。使用125和200之间个烟头样本,误差水平为10%左右。 萨斯喀彻温的非法烟草税率从去年上升,根据WCSA。 2015年,这一比率为9.6%,从2014年的10.5%下降。 在萨省非法烟草的最多的地方是萨斯卡通的联邦购物中心,占23.1%。然而,里贾纳的两所学校排名前十名 – Michael A. Riffel高中排名第六,15.9%,Thom大学排名第九,占13.3%。 天主教和公立学校都表示,非法烟草的问题是警察和皇家骑警的问题,学校部门将与当局充分合作。 “我们更倾向于确保我们的学生不接触使用任何烟草制品,无论他们从哪里购买,”Twylla West,里贾纳天主教学区通讯和媒体协调员,这样认为。 两所学校都表示,他们还可以利用任何机会教育学生认识烟草的危害,包括这一个。 排名未入前10但仍然排名相当高的是RCMP传统中心,排在第12位,占12.6%。

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萨省财政大臣表示,今年赤字将高于预测

萨省财政部长11月1日表示,萨斯喀彻温省的今年的财务赤字会高于预期。 在六月提交的财政预算中,财政部部长Kevin Doherty提出2016-17赤字为4.34亿加元。 今年的财务年度将于2017年3月31日结束。 Doherty说,他不愿意估计一个比目前的赤字更大的数字。“我今天不能在这里公布那些。” 萨省的年度财务更新预计在11月底之前公布。这将提供一个更清晰的全省财务状况。 低于预测的钾肥和铀销售量正在影响省府的财政收入。 Doherty说,“农作物保险索赔将对省府财政产生显著的影响。” 在支出方面,Doherty说,比预期多的人们正在使用社会服务和医疗保健。 他还指出,更高的收监率,以及今年夏天水灾保险索赔金都使得赤字将高于预期。 他的评论是回应近日公布的联邦政府财务更新。 联邦政府面对的是251亿加元的2016-17财政赤字,这还不包括一个独立的应急基金。在去年春天的联邦预算里,执政自由党的财政赤字预测是294亿加元,但这一数字包括了60亿加元的储备资金。为应对财政赤字,联邦政府预计成立一家基础设施银行,该银行将以350亿加元的种子资本开始运作。 略少于一半的钱,150亿加元,将从现有的联邦的基础设施预留基金600亿加元中取出,而余下的200亿加元进行融资为股权或债权。 “看起来(联邦政府)在我国进行进一步加大投资以刺激经济的措施,”Doherty说。 他补充说,他很高兴看到联邦政府为外国投资进入加拿大奠定更多的基础。 联邦政府将创建一个新的“加拿大投资中心”,放宽外商投资限制,修订国家安全规则和提高外资收购上限到10亿加币,以吸引来自其他国家的投资者,这部分工作已经在进行中。 Doherty说,这也许可以增加更多高技能工人搬来萨斯喀彻温省的机会,一个省府长期以来提倡的政策。

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