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安家乐业

哪些地段的房子不适合买

高架桥周边
放眼整个加拿大,除了多伦多这样的大都市外,一般的城市高架桥并不多,最多也就是穿城而过的高速公路。但像温哥华有很多用来通行天车的“高架桥”。
买这里的房子,乍一看交通方便,殊不知很多时候来往的汽车和你的家是在同样的高度!就算你不怕噪音,气流和尾气污染也会影响你的健康。
有研究显示,住在高架桥边容易得神经衰弱,甚至

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房地产市场的拐点到了

大温哥华今年1月放盘与去年同比持平,销量下降57.43%,售出均价下降10.50%。大多伦多放盘下降17.6%,销量上升11.8%,价格增长22.3%。特别是活跃的卖盘下降49.5%,说明多伦多正处于房荒状态。
过去,温哥华与多伦多,往往是同涨或同跌。自从卑诗省长推出对海外买家的15%附加税后,大温市场买家信心受到很大打击,有人即使刚需持币待购。很多购房者涌到了多伦多市场。
房地产行业进入低潮,会影响到很多相关行业,对经济的影响大。房地产市场低迷,影响政府的财政收入,经济下滑也会影响省选的选情。比起用民粹主义抹黑华人拉选票,卑诗经济下滑会令执政党处于被动局面。简惠芝省长显然也看到了这个问题,最近公布了工签人士购房不必付15%附加税的政策,市场开始有所缓和,看房子的人明显增多,写Offer的也多了。目前的低利率、加元汇率低,是进入房市的好时机。移民也在不断过来,有省提名移民、也有不少居民从魁北克、卡尔加里迁移到温哥华。特朗普上台后,预计来自美国的移民也会增多。

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