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加拿大房屋买卖中的专业术语

Sq ft:平方英尺,1000平方英尺的房屋面积约等于92.9平方米,100平方米约等于1076平方英尺。
Lot size:土地面积,土地面积一般会标注如50×120 ft、30×110 ft等,分别指地皮的长度和宽度。如果购买房屋的土地为不规则四边形,前一个数字代表临街边的长度,后一个数字代表地皮纵深较短的那个边宽度。
Floor size:房屋面积,房屋面积一般会标注如2500 sq ft。加拿大的房屋面积没有具体计算公式,只是作为房屋买卖时的一个参考数值。

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加拿大买首套房,House还是公寓

在加拿大买第一套房的时候,几乎每个人都要纠结一番。因为国内买房几乎只有公寓一种选择,别墅那可是土豪们的专利。到了加拿大,面对House和Condo两种类型,恐惧症患者们几乎要崩溃了。
投资回报率
HOUSE是拥有土地权,增值空间大,非常保证,不过前期的资金投入相对也更高;公寓优势就是前期的投入较小,Down Payment会少些,这对于积蓄不多的人来说,是非常好的选择。

维护工作
这要看你到底有多勤劳,有多强的动手能力及意愿。如果你喜欢做木工、电工、并且愿意了解房屋知识,负责家里的修修补补,整整花园,修剪草坪,那么HOUSE是不错的选择。当然,估计大部分人没有这种爱好和动手的意愿。

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外国人在美国购房 贷款和税收怎么处理

美国联邦政府从来没有禁止外国人在美国购置房地产,倒是历史上有一些州曾经制定过法律,禁止外国人(主要针对的是亚洲人)在该州买房买地,例如1913年加州就立法规定外国人只能租房不能买房,而且租房的合约不得超过3年。这些法律大部分要么已经被废除,要么经由法院裁决违反美国联邦宪法,从而失效。只有个别州还保留着这个古董,实际上并不实行,因为行政部门知道如果实行的话,一定会吃上官司,而且肯定会败诉。但是立法部门因为种种原因,迟迟未能采取行动,以至这种陈腐的条款还潜藏在那些尘封多年的法律文书里面。

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加国楼市开始转向

2月15日,加拿大房地产局(CREA)发布的数据显示,今年第一季度加拿大的平均房价为47.03万元,与一年前相比几乎没有变化。但不同城市之间则相差较大,多伦多地区的房屋均价比去年同期上升22.6%,至70.59万元,但温哥华和卡尔加里等市却下跌,纽芬兰省的跌幅更高达10%。

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优先翻新花园的五大原因

根据Secret Agent最新公告,不像厨房或浴室装修随着时间的推移而贬值,花园的价值将会随着时间增长,因为它会逐年生长变得越来越成熟。因此,与其装修厨房或浴室,不如修整花园。以下是他们提出的五大理由。
一、可使房产价值升高18%之多
花园是购房者非常重视的部分。大城市的内城区中,拥有精致园景的房产价格可高出普通房产18%,特别是在草木和绿地稀少的城区。

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安邦收购BC省养老院获加拿大联邦政府批

28日,民间机构“卑诗健康联盟”共同主席图奈尔称,对联邦、省两级政府无视一家外国公司将收购如此众多护理养老机构感到震惊,他表示“我们不知道这笔交易或这家公司的详情,但确保护理养老机构掌握在可靠人士手中,对当地老年人至关重要”。卑诗省左翼政党新民主党省议员柯立伦则声称,护理安老机构应被视作加拿大“关键资产”,“任何政府都应拒绝外资并购它们”。

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社会财经

加拿大帝国商业银行:美联储纪要暗示3月加息

北京时间2月23日凌晨美联储会议纪要出炉,加拿大帝国商业银行(CIBC)对此评论称,最新公布的美联储会议纪要措辞很平淡,比较有趣的地方是会议纪要揭示了再次加息前,美联储官员都会看那些内容。以下是文章的主要内容:事实上,纪要显示,很多官员认为,只要美国经济按现在的节奏发展,将美联储会“很快”进行下次加息。这是声明中关于3月加息最有力暗示。不过,有人认为这是“中性”表述,只意味着2017年6月前某个月需要进行加息。

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社会财经

加拿大12月零售惨不忍睹 美加飙升40点创逾两周新高

纽市盘初公布的加拿大12月零售销售数据大幅不及预期,美元兑加元短线飙升约40点,升破1.32关口,创逾两周新高1.3209;数据表明加拿大2016年12月零售销售遭遇明显下行压力,将对加拿大经济复苏造成负面影响;加拿大央行可能面临更大的宽松压力,该数据将利多美元兑加元;同时油价日内回落和美联储加息预期也是日内汇价走强的重要动因。

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春季养生七种时令水果

菠萝
菠萝中所含糖、盐类和酶有利尿作用,适当食用对肾炎,高血压病患者有益;菠萝性味甘平,具有健胃消食、补脾止泻、清胃解渴等功用。切片泡入淡盐水中,放冰柜里冰后食用,会更香甜好吃。

芒果
芒果果实营养价值极高,维生素A含量高达3.8%,比杏子还要多出1倍。维生素C的含量也超过橘子丶草莓。芒果含有糖丶蛋白质及钙丶磷丶铁等营养成分,均为人体所必需。饱饭后不可食用芒果,不可以与大蒜等辛辣物质共同食用。

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社会财经

加拿大人迟报税或者不报税会有怎样的后果?

如果我们大家都不用交税,把多出来的三分之一工资拿去度假,买豪车,想想都觉得是件美事。报税也很容易被延误,因为不仅要和数字打交道,还要收集一大堆账单和收据。
但是你想过迟报税,或者不报税的后果吗?那会让你付出更大的金钱代价。
根据政府的数据,加拿大税务局每年收取的个人收入税约有$1,500亿元。

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