Author: Saskexpress

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低房产税,促高房价? 温哥华成加拿大负担能力最差城市!未来5年,每年将增9%房产税!

据最新一份调查显示,卑诗省成为加拿大“负担能力最差省份”!温哥华更是被评为加拿大“负担能力最差城市”。据统计,在卑诗省内,每个家庭的年平均支出高达8万元,这意味着家庭收入需要超过9万元才能维持基本生活。加拿大一家有影响力的私人机构对加拿大统计局发布的各项数据作出详细分析,并得出结论:卑诗省居民的支出和收入不成正比,是加拿大10个省中负担能力最差的省份。数据显示,卑诗省平均每个家庭支出高达7.9591万元,而家庭税后的中位数为9.78万元。在温哥华生活指数方面,温哥华的生活成本全加拿大最高,得分为121.3,比加拿大平均水平高出21.3%,排名第一;多伦多以118.6分排名第二;卑诗省省会维多利亚以117.4分排名第三。

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加拿大旅游业再次遇冷!

游客大致可分为两类:国际游客和国内游客。报告使用加拿大统计局针对“进入加拿大的非居民游客”的衡量标准来分析国际游客。在国家层面,国际旅游活动自2021年中期水平快速反弹后,复苏似乎正在放缓。自今年年初以来,前往加拿大旅行的非居民人数已从211万人次增加到225万人次。非居民游客数量与2011-2015年期间的平均水平持平,但与疫情前的峰值相比仍下降了20%左右。国际旅客的最新数据截至今年5月。由于加拿大现在正处于旅游旺季(6月至8月),短期内旅游活动的复苏应该会得到良好的支持。加拿大航空运输安全局 (CATSA) 的高频客运数据证明了这一点,该数据显示,截至7月,客运活动已超过疫情前的水平。这应该反映在每月账户中非居民游客的增加上。今年前五个月,机场活动落后于2019年的水平。

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加拿大房产加征两税 投资者或涌向近邻美国

除了增加房屋成本之外,卖房想要合法省税,还可以采取以下的两种方法。一种是使用同类资产置换条款。如果你有一套投资房(出租房),将它出售后赚到钱在180天内投入到购买另一套投资房,那出售前一套房的利润是不用交税的。也就是说,一个人用卖房的钱短时间内又买了一套投资房的话,不管赚了多少,都不需要担心交税的问题。另一种是自住房免税条款。如果要出售的房屋在过去5年中有两年是自己的主要居住房,那么卖房所得,个人有25万免税额,夫妻有50万的免税额。有人会问,我有一套自住房,在卖之前只住了一年,可以享受自住房免税额么?答案是,没有住满两年就不得不卖房的话,还是能部分享受这个免税条款福利的。比如说:如果您换了一份工作,或者您的工作单位搬到了另外一个地方,您不得不卖房搬家。这种情形下,如果住了一年,夫妻就只能享受50万的一半25万,如果住了一年半,那就能享受75%,也就是37.5万。

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加拿大房产加征两税 投资者或涌向近邻美国

加拿大不列颠哥伦比亚省政府当地时间周一宣布,从下周开始,想要在温哥华市买房的外国人必须额外缴纳15%的房产过户税。另外,省政府还将批准温哥华每年向一些无人居住的住宅收取空置税。这消息一出,相信不少北美房产投资者会将投资焦点由加拿大迅速转向“一线之隔”的美国!因为美国“不歧视”外国投资者哦,大美国对外国购房者与本地人一样,都并没有加拿大所谓的“转让税”哦!MarketWatch报道称,近年来,很大程度上是因为外国买家的追捧,加拿大温哥华和多伦多的房价一直持续攀升,令当地人担心不已,这一新的税项就是在这种背景下出现的。一些房地产监管官员称,温哥华的高房价与中国买家的活跃有很大关系。卑诗省议会今日重开,会上推出了新的房屋修正案Bill28,法案中称,外国购房者在大温地区买房,省府将多收15%的财产转让税(property transfer tax)。

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低薪工人被提高到30%,工作许可证被延长

政府将废除现行新规定:在失业率6%或更高的地区,雇主将自动拒绝住宿、餐饮和零售行业低薪工作的LMIA申请。因为政府一直把解决当地就业率放在首位,他们认为在失业率高的地区,只要用人单位不挑剔,就不需要招聘更多的临时工。虽然加拿大政府通过TFW计划招募了很多临时外籍劳工,但这些临时劳工仍然只占加拿大劳动力市场的一小部分。政府将继续监督和审查各种新规定,以真正解决劳动力短缺问题,同时确保本地劳动力不被取代。许多人关心的临时外劳保护问题,也是今年4月举行的部长级圆桌会议上的一个新话题。很多人可能不太清楚,但早在2023年4月,加拿大政府就在《加拿大公报》第1部分中预先宣布了新的拟议条例,以防止外国工人在加拿大期间受到虐待或虐待,并加强加拿大的完整性程式。就业、社会发展和残疾加拿大加强了对风险雇主的发现和对现有临时外国工人的培训,鼓励他们使用举报热线举报潜在雇主滥用TFW计划并保护自己的权利。《离开和难民保护条例》(临时外籍劳工)法规的14项变更正在进行中,预计将于今年夏天晚些时候在《加拿大宪报》第2部分完成。

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加拿大小百科

立秋后不可不知的养生知识!

正直癸卯三之气,秋季燥气较盛,易伤津液,因此,在饮食上应以滋阴润肺为宜,可适当食用芝麻、糯米、粳米、蜂蜜、枇杷、菠萝、乳品等柔润食物,以益胃生津。立秋时节,一方面要多喝盐水和蜜水,另一方面不吃或少吃辛辣烧烤之类的食品,包括?辣椒、花椒、桂皮、生姜、葱及酒等,特别是生姜,在秋天最好别吃,因为秋天气候干燥、燥气伤肺,加上再吃辛辣的生姜,更容易伤害肺部,加剧人体失水、干燥。在古代医书中也出现这样的“警示”:“一年之内,秋不食姜;一日之内,夜不食姜。”当然,少量的葱、姜、辣椒作为调味品,问题并不大。日常饮食应食用一些润燥生津的食物,如:梨、百合、莲子、银耳、大枣、藕、赤小豆、蜂蜜等。另外,鸭肉、鱼、猪瘦肉、海产品等既能清暑热又可补益,此时可放心食用。立秋后最适合吃的蔬菜是扁豆,也就是豆角。中医认为,立秋到秋分这段时间叫“长夏”。长夏时喝扁豆粥,有祛湿、健脾、助消化、增食欲的作用。吃扁豆一定要煮熟煮透,直到颜色不再翠绿为止。另外,少吃油腻厚味之物。考虑到天气还可能会依旧炎热,人们可通过多吃蔬菜、水果来降暑祛热,还可及时补充体内维生素和矿物质,中和体内多余的酸性代谢产物,起到清火解毒的作用。

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留学移民

去加拿大留学的10个理由!

对于很多英美留学生来说,当地就业市场竞争激烈,毕业后想在当地找工作可说是个严峻的考验,更别说想要获得海外工作签证了。然而情况在加拿大有所不同,之前IEC提到加拿大是一个移民为主的国家,地广人稀,人才严重短缺,所以当地政府出台了一系列的留学移民政策,吸取各国人才,为留学生提供了许多利好的工作和移民机会。对加拿大学校来说,大部分的大学都可以给毕业生提供3年的工作签,不需要跟本专业相关,也不需要符合过往的工作经历。工作一年后即可申请加拿大移民,这是其他国家办不到的!也因为这些宽松的条件,很多学生都是抱着移民到加拿大的想法来留学的!

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时事新闻

加拿大新入境信息

中国现阶段在陆续恢复国际航班,但很遗憾,中加的直航航班还迟迟没有增加。针对学生独自出境的,强烈建议尽量选择国内直航加拿大的航班,如果非要进行转机,也尽量选择香港、迪拜、韩国等无须签证过境的机场,并且尽量减少转机次数。针对计划入境后暂住酒店的家长和学生,请一定在入境前预订好酒店,当天落地,想找到理想酒店入住是非常困难的。除此之外,身处异国多少会有一些社会规则和习惯需要适应;并且,上学模式也和国内也会有所区别。这些变化和不同都需要有一个好的心态去调整和适应,也只有做好充分的准备,才能让自己更快地融入新的环境中去。

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时事新闻

加拿大主要大学分类,分布及排名

二战以后,以麦吉尔、多大为首的加拿大大学,在学术研究领域有飞跃性进步。“美国大学协会”甚至将这两所大学列入美国以外的著名大学。上个世纪九十年初,麦吉尔和多大联同其他8所在学术研究领域领先的大学,组成加拿大大学联盟。在资源共享,项目合作等方面,协同作战。到了2011年,该组织扩展到15所大学。分别是:麦吉尔、多大、卡尔加里、戴尔豪斯、渥太华、曼尼托巴、萨斯喀切温、拉瓦尔、麦马、阿尔伯塔、UBC、蒙特利尔、滑铁卢、西安大略、女王。留学生及家长们常常关注的加拿大名校,都在这个大学联盟名单里。相关资料显示,加拿大U15大学联盟所属的各大学,在加拿大联邦政府拨出科研资金里占有相当大的比例。孩子的教育问题,向来是每个家庭关注的焦点。教育始终是移民的重要动因,正所谓教育规划,身份先行,想让孩子在加拿大享受优质的教育,给孩子一个加拿大身份,便是更好的选择。同时,对于移民加拿大的家庭而言,将来既可以让孩子回国以华侨生身份参加华侨生联考,轻松入学985、211等一流名校,享受内地高校教育。也可以选择让孩子在加拿大读书,接受纯正的海外教育,加拿大的教育一直备受有留学和移民规划家庭的关注。

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时事新闻

欧洲巡航导弹发展陷入困境

攻防发展不平衡。欧洲多国在导弹能力建设上,呈现攻防失衡的特点。长期以来,北约的欧洲成员国更重视防空反导系统建设,投入了大量资源采购和装备先进的防空导弹系统。特别是近年来随着地区局势调整变化,其导弹防御能力建设迈入新阶段,相比之下,导弹攻击能力的发展较为缓慢,无论研发投入还是采购经费,均远远落后于导弹防御领域。库存数量持续下降。数据显示,目前北约欧洲成员国共有约3000枚射程超过150公里的巡航导弹或弹道导弹,主要是空射巡航导弹。由于当前欧洲多国导弹生产能力严重不足,随着英国、法国对外援助“暴风阴影”/“斯卡普EG”巡航导弹,其库存总数将继续减少。外界分析认为,如果地区冲突持续,英国现有约900枚“暴风阴影”巡航导弹和法国约650枚“斯卡普EG”巡航导弹将被迅速消耗。届时,英法两国将面临继续对外援助,抑或保持本国战略威慑能力的抉择。

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时事新闻

中国援巴新医疗队传递爱与希望

南太平洋岛国巴布亚新几内亚中央省的一个小村庄里,一场特别的“百日宴”日前在此举行。第12批援巴新中国医疗队副队长、新生儿科副主任医师刘振球被特意邀请到这场宴会上,见证并祝福自己亲手救治的一名小患者健康成长。这名患儿叫泰乐,寓意“否极泰来,平安喜乐”,音同英文名Taylor。3个多月前,泰乐在首都莫尔兹比港总医院出生。他出生时仅重2600克,被诊断为重度出生窒息、胎粪吸入综合征、败血症,一度生命垂危。刘振球与总医院新生儿科的医护人员迅速组成治疗小组,用不久前刚组装好的巴新全国第一台新生儿呼吸机及时给予泰乐呼吸支持,精准施策,使泰乐最终痊愈。此后,孩子的母亲约瑟芬·伊纳皮特意致信中国医疗队,希望刘振球给孩子取一个中国名字,以永久铭记这份恩情。泰乐出院后,刘振球和孩子的父母仍然保持着联系,关注泰乐的恢复情况。泰乐父母也一直想把刘振球请到村里去,因此,就按照中国人的习俗给泰乐办了一次百日宴,一起分享孩子健康成长的喜悦。

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