CREA报告9月份加拿大房屋销售创纪录

渥太华-根据周四的一份报告，上个月出售的加拿大房屋数量创下了9月份的记录，全国平均价格比去年同期飙升了17.5%。

加拿大房地产协会称，与2019年9月相比，销售额增长了45.6%。与8月份相比，CREA表示，经季节性因素调整后，房屋销售增长了0.9%。

9月份的全国平均房价实际达到创纪录的604,000澳元，比2019年9月增长17.5%。

CREA主席哥斯达黎加·普洛洛普洛斯(Costa Poulopoulos)在一份声明中说：“当我们进入这一非常奇怪的年份的秋季市场时，许多加拿大住房市场继续保持着历史上的活跃水平。”

普洛洛普洛斯说，除了在许多地区缺乏房地产清单外，买家之间还存在“激烈的竞争”。

CREA高级经济学家肖恩·卡斯卡特(Shaun Cathcart)表示，其他因素包括由于与大流行有关的早期封锁，低利率和政府当前局势支持而导致需求被抑制。

“但我认为，没有历史先例的另一个通配因素要考虑的是这段时间的房屋价值。房屋一直是我们的工作场所，孩子们的学校，健身房，公园等等。个人空间更多比以往任何时候都重要。”卡斯卡特说。

BMO Capital Markets的首席经济学家道格拉斯·波特(Douglas Porter)表示，9月份的价格上涨并非偶然，因为2020年前九个月的平均涨幅为11.6%。

但是，波特的评论在结束时提出了疑问，即“最近的铁板强度”能否持续。

波特写道：“基本的经济状况根本无法在持续的时间内支撑如此庞大的市场。”

CREA表示，如果不包括大温哥华和大多伦多地区的销售，全国平均价格将降低约12.5万加元。

但是波特指出，根据不同类型的房屋销售情况进行调整的MLS房屋价格指数在过去一年中上涨了10.3%。

9月份，MLS HPI比8月份上涨了1.3%。

CREA归因于大多伦多地区和蒙特利尔的房屋销售量较8月份有所下降，环比增长较温和。

这些被渥太华，大温哥华，温哥华岛，卡尔加里和安大略省汉密尔顿-伯灵顿的收益所抵消。（来源：搜狐网）