加拿大卑诗省首次购房者无息贷款计划今天起可申请

此前加拿大卑诗省省长简蕙之宣布的针对卑诗省首次购房者的重大利好政策“BC业主按揭及资金合作计划（Home Owner Mortgage and Equity Partnership program）”，从今天（1月17日）起正式接受购房者的申请。

据报道，这项计划的目的是为了帮助那些无法凑齐首付，但却可以承担月供的人而设计。首次购房者在支付首付款时，提供最多$37,500元或5%房价的25年期贷款，且前五年无需支付利息和月供。申请者只要存够售首付款的2.5%，即可提出申请。但需要注意的申请者所购买的物业必须是在今年2月15日以后完成交易后，才可申请该贷款。此外想要符合这项计划的申请条件，申请人还必须满足以下条件：

• 必须要是首次购房者，不能在全球任何一处有房产；
• 该住房必须在购入后前五年间为申请人的主要自住房；
• 房价格不超过$75万；
• 申请者必须在过去五年内为加拿大永久居民或公民，且要在过去一年内居住在卑诗省；
• 申请者或联合申请者的总年薪必须在$15万及以下；
• 申请人必须已经通过贷款机构的预批。

贷款流程

BC 业主按揭及资金合作计划允许首次购房者从政府手中拿到同物业的第二笔长达25年的贷款，购房者可以在前五年内不用支付利息及月供。五年之后，在20年里还清贷款，并按届时的利息计算，也可以选择增加月供数额或一次性还清贷款，但不会有任何惩罚。

贷款最高可以达到所申请物业价格的5％，比如一个符合条件的申请者以60万元的价格购买一处房屋，可以在该计划下从政府借入30,000元的房屋贷款，该笔贷款将以房屋的第二笔贷款形式登记在申请物业的房产所有权上。

如何申请

符合条件的申请人可以官方网站BC Housing上填写表格进行申请：https://www.bchousing.org/housing-assistance/bc-home-partnership/program-overview-applicant-information。根据官网的咨询，申请者必须在支付预付款并获得预先批准的按揭之后，才可申请该贷款。同时房屋交易的截止日期必须在2月15日之后，以便于官方审核申请案件。

当申请一旦得到批准，BC Housing将提供一份贷款的具体获批金额提交给申请人，随后申请者支付相关的法律费用后，即可得到该笔贷款。这项首付款帮助计划将在2020年3月31日结束，省府预计将会有42,000个首次购房者因此受益。

（来源：加拿大头条）