疫情挡不住楼市兴旺 加拿大房价过去一年涨17.8%

往年八月份是加拿大房地产市场的淡季。但是今年八月，加拿大平均房价比去年同期高出将近五分之一，房屋的销售数量更是创下了史上最高八月纪录，在所有月销售记录中排名第六。根据加拿大房地产协会星期二（9月15日）公布的数据，八月份全国共有58645套住房售出，比去年同期增加33%。

由于疫情，加拿大房地产市场在三月和四月基本处于停顿状态。这个变化打乱了正常的房市涨落周期，但是房价和销售数量都在交易恢复后急起直追。总的来说，从去年八月到今年八月，加拿大全国的平均房价上涨17.8%。从各省来看，最小省份爱德华王子岛的平均房价上涨30.65，为全国之首，其次是安大略省（23.6%），魁北克省（20.35%）和新斯科舍省（18.14%）。

其余省份过去一年的房价涨幅均在全国平均水平以下。BC省为11.1%。最低是阿尔伯塔省（5.33%）。

但是一些财经分析人士在接受CBC采访时表示，由于房地产市场春季停顿造成的”被抑制的需求”已经基本满足，因此目前的涨势不太可能一直持续下去。

今年八月份加拿大的平均房价为58万6千加元。但是如果去掉高端住宅销售最多的多伦多和温哥华，这个数字则降到46万4千加元。

（来源：搜狐网）