2018年卑诗省房屋租金增幅上限为4%

围绕着温哥华房产的最热话题，除了房价就必须是租金了。由于买房成本越来越高以及大量新移民的迁入，温哥华房源不足的问题更显突出，并且导致租金节节攀升。不过即使房东们为了分享上涨 “红利”，千方百计想调高租金增加收入，但卑诗省租务处的最新规定，2018年房东对当前租户租金增幅上限为4%。

事关温哥华的民生问题好像总是围绕房屋打转，前面打击楼市，但又面对房源不足租金上涨的矛盾，市政府并没有推出具有前瞻性的解决方案。虽然罗品信在内的市政府决心推行廉租房政策，但短期之内恐难改变房屋空置率低于百分之一的现状。造成房源短缺的另外一大原因是，短租房的迅速崛起并且势头有增无减，部分业主被指为了追逐更丰厚的回报，放弃长租改为短租，直接令出租房源不足加剧。

其实对比下长短期租金收益，就能明白为什么房东们急于把长期合约变为废纸了。根据法律规定租金上涨幅度只限于长租房的每月出租上，所以房东最常用的招数就是以房屋准备出售为由驱赶租户，此前就不断有新闻爆出有老年租客被长期租住的业主所驱赶，房东以房屋准备出售的名义限定租客在两个月之内搬出。但结果房屋出售是假，据说业主是想把房子用于经营热租生意。

虽然卑诗新任NDP和绿党的联合政府都承诺将解决长期租赁中的租金漏洞，但截止到目前为止双方都没有具体措施出台。（来源：加拿大头条）