温哥华市民，7月1日前赶紧把您的空屋租出去！

空屋税基本信息

温哥华 (City of Vancouver) 市政府宣布的空屋税措施还是主要针对那些有超过一套主要居住房、同时注册地在温哥华的屋主。如果第二套房(非自主屋) 被用作商用持有物业、超过6个月以及上空置，就将被收税，税率将维持在1%。也就是说，一套$100万加元的地产，将收取$10000加元的空屋税。同时对于符合收税条件的空置住宅用地，也被需缴纳税款。

私下租房将成为历史？

众所周知，温哥华租房有正规的合同，并且每年也要按照收入税来纳税。因而，不少人选择了以收现金形式私下不合法的将房屋出租。在空屋税出台后，这一行为可能将成为历史。

很简单的道理，如果一套100万的住房每年能换来4万元的租金。如果走正规途径报税，将会缴纳近万元的税款。避税者如果选择私下租房，那么在以前是可以省去这1万元。

但是空屋税一旦实施，私下租房将会被定义为空屋，那么每年的空屋税恰巧是1万元。可谓是竹篮打水一场空，私下租房已经没有意义。

政府发的信的含义

关于空屋税的时间轴

2017年1月1日：空屋税具体正式推出

2017年7月1日：在这之前您必须将您的空置屋租出去，否则开始纳入税收

2017年12月31日：本年度税收计算截止

（注意：从2017年1月1日到12月31日这一整年度的期间，您的空屋必须至少租出去加上一共6个月，租房必须连续超过30天。）

2018年2月2日：2017年度空屋税报税截止

政府发来的信上标明：“阁下是否在温哥华拥有空置或偶尔才使用的住宅？您必须在2017年7月1日之前将这物业出租，否则将会被征收相当于政府估值1%的空置房屋税。”（来源：加房网）