加拿大的住宅几种类型

住宅类型

独门独院的独立屋（Single-family detached）：顾名思义，就是一座单独住宅且不与邻居毗邻，业主拥有独立产权，独立屋通常可以给家庭提供更多隐私。

半独立屋（Single-family semi-detached）：指业主单独拥有独立住房，不过院落与其他住房相毗邻，这种住房拥有独立屋的很多优势，而且相对便宜。

城市屋（townhouse）：与独立屋和半独立屋有一些相似点，也是“一家一栋”。不过城市屋是一种多套住宅并联在一起的联排住宅，且与左邻右舍共享外墙。

从外形上看，城市屋可进一步分为二层式、三层式和多层叠层式（stacked townhouse）。多层叠层式类似于中国的复式单元房，即在一个四层或六层的大楼内分为多个二层一套的单元房，且没有地下室。

复式住宅是（duplex）：一座建筑内包括两个独立家庭单元，其中一户可住在楼上，另一户住在楼下，业主有时会选择自己住一个单元，另一个单元出租。

产权类型

独立产权（Freehold）：指一个人或有夫妻关系的两个人拥有地产和房产，不与他人共同拥有和管理。在自己的物业范围内，业主可以按照个人意愿来装修设计，不过仍需遵守市政章程、细分协议、建筑规范、联邦法律等。独立屋、半独立屋一般都有独立产权。

公寓（Condominium）：业主拥有自己的居住空间，并与其他住户分享公寓公共空间和共享设施，如走廊、建筑周围绿地、游泳池和娱乐器材等。公寓业主通过物业管理公司来管理公共空间和共享设施。城市屋也是采用这种模式进行管理，向所属的住宅区物业管理公司每月交付维护费，并支付物业的各种帐单。