早春二月 可听到冰雪融化的声音？

大温哥华2月独立屋放盘与去年同比下降49.13%，与1月环比下降25.52%；卖出盘同比下降58.02%，环比上升67.56%。卖出盘平均价175万8,813元，同比下降3.18%，环比上涨17.12%。

请看华人喜欢的几个城市的独立屋2月的销售数字：

列治文放盘同比减少50.26%，环比减少44.77%；卖出盘同比减少54.90%，环比增加67.27%；卖出盘平均价182万7,929元，同比微升0.64%，环比上涨7.37%。

温西放盘同比减少59.71%，环比减少46.28%；卖出盘同比减少58.85%，环比增加158.33%；卖出盘平均价371万3,741元，同比微降0.63%，环比增加8.71%。

西温放盘同比减少51.87%，环比减少30.12%；卖出盘同比减少75.18%，环比增加75.00%；卖出盘平均价346万2,378元，同比下跌7.86% ，环比下跌7.90%。

目前的市场尚未走出低谷。大温哥华房地产局的总裁Dan Morrison说：“2月份的房屋销售远低于一年前创下的纪录，开始接近长期的历史发展水平。”他认为，房源供应有限和恶劣的暴雪天气是妨碍房市活动的两个主要因素。大温地区房地产协会主席Darcy McLeod说：“房屋买家正推动房价上升。上市房源有所增加，但我们还需要更多的房源。”

但市场也在悄然升温。据统计，大温地区今年2月的销售与上市房源的比率为31.9%，比1月份增加了10个点。分析师认为，当这个比率连续跌至12%以下时，房价就会出现下降的趋势；若比率在几个月内持续超过20%，房价就会出现上升的可能。

春江水暖鸭先知。提早捕捉到春天的气息，可以帮助你在市场上抢得先机。何况是需要购买自住房的刚需呢？

（来源：加房网）