道明银行上调利率后 各家银行将会跟进！

近日，多伦多道明银行( TD Canada Trust ）发布了一则重大新闻：道明银行率先在加拿大提高利率。

这一举动意义非凡，加拿大的按揭利率已经15个月时间维持不变，即便以温哥华为代表的几个城市的房价出现了失控状态，利率却依然维持不变。

TD银行首先在声明中指出，这个新的2.85%利率仅仅适用于新的贷款申请人以及申请了浮动贷款的贷款者，而之前的固定利率贷款者不会受到影响。

虽然上涨幅度称不上惊人，但道明银行这个与加拿大央行“背道而驰”的举动也在业界引起了热议。在一些专家看来，随着各大城市房市的逐渐降温，各家银行的利率更大的可能性是维持不变甚至略有降低。TD的这次增加利率让很多人始料未及。

在TD银行的声明里谈到：根据按揭贷款成本的变化以及考虑到对客户的方方面面影响，我们认为提升利率到2.85%是对双方都有益的举动。

在TD银行宣布新利率后，其他的加拿大银行暂时还没有做出回应。是会效仿吗，还是无动于衷？

部分媒体在报道中使用了类似“道明银行脱离大部队”这样的标题，暗示这一行为可能是该银行的“特殊行为”。在CIBC贷款专家牛先生看来，所谓的TD“脱离组织独自行动”的观点是错误的。

牛先生表示，加拿大各家银行都属于“统一战线”，涉及到贷款利率这样的重大决策不会出现某家银行单独行动这一现象。TD银行只是在新的财年开始后率先提高利率，接下来的几天内各大银行都会跟进。这是银行业的准则，没有人可以搞特殊。

事实上，不少加拿大本地居民也在得知这一消息后怀疑道明银行是否是擅做主张。对此，加国权威贷款网站Mortgagebroker.ca专栏作者Justin Rosa 也撰文发表了自己的观点。

他指出：“过往的经历说明了，当一家银行率先提出某个新政策，该银行传达的信息并不是‘看，我和你们都不一样’，而是‘我诚挚地邀请你们共同推行这项政策’。而该政策的实施准备期间也并不是该银行关门造车异想天开，而是已经与各大银行甚至央行进行过细致的沟通”。

Justin Rosa 认为，银行业的任何政策都是很严肃的，不是想当然。道明银行早已知道其他各大银行会响应他们的“呼吁”，于是才正式宣布提升贷款利率。

（来源：温房网）