2023加拿大禁外国人买房 海外买家最后机会如何把握？

2023加拿大禁外国人买房政策即将实施，作为外国人, 是否值得在这最后阶段在加拿大买房， 赶上某班车。

首先我们从买房的目的来分析：

如果以自住为目的， 作为外国人， 在BC（20%）和安省（25%）除了房价以外， 还需交20% 或25%外国人税。

另外， 在BC省， 作为外国人买房， 即使自住， 还需要缴纳2%的投机空置税， 除非有部分物业可以出租。

考虑在这两个省买房， 您愿意多付这些税吗？

如果以投资为目的，2023年禁外国人买房， 其实并不禁止购买商业地产。同时购买商业地产也不需要另交外国人税。

许多人都认为商业地产离我们很远，不会考虑。其实商业地产在加拿大除了大家熟知的商业零售，工业地产， 农场， 办公楼等， 还有一类是多单位公寓楼。

商业地产所指的多单位公寓楼， 指6个住宅单位以上的独栋公寓楼。

对于外国买家来说， 多单位公寓楼， 不仅可以免外国人税， 投资，部分自用皆可。