多伦多将于2022年 征收房屋空置税

多伦多市议会日前投票决定，制定一项多伦多市房屋“空置税”的实施计划，并将于2022年正式实施空置税。

市政府在一份新闻稿中表示，空置税将鼓励房屋业主出售或出租他们空置的房屋，从而增加住房供应。空置房屋的业主将需要缴税，市政府所得的收入将用于建造更多新的住房。

多伦多市长庄德利说，这将会打开住房和出租市场。多伦多的绝大部分居民不用缴纳这笔税款，但是我们的整个城市会因为有了更多住房以及更多可负担的住房而受益。

多伦多市政府的职员将于2021年向市议会提交如何实施空置税的报告，包括按照房屋估值的多少百分比来确定税率，什么样的房子属于空置房。

以温哥华为例，如果多伦多征收1%的空置税，按目前市场估值，预期每年有$6600万元的收入。住宅物业的业主需要每年申报房屋的居住状况。

多伦多市长庄德利说，住在自己的房屋里，或者将自己的房屋出租给他人租住，都没问题。但是投机客买下的空置公寓和房屋都需要交税。

“温哥华的房屋空置税很成功，我们准备在多伦多实行。”

据说，市府工作人员将研究如何实施税收，并在2021年向市议会报告，包括空置税的比例、房屋如何估值，以及如何将房产定为空置的标准等。（来源：加国无忧）