加拿大各城市房屋空置率公布！

十年弹指一挥间，对于许多在加拿大久住的老移民来说，能够深切的感受到这几年加拿大楼市翻天覆地的变化。

那么，在这10年间，加拿大哪个城市的空置率变化最大呢？上周，Point2home公布的数据分析了2006年至2016年间加拿大150个较大城市的人口和住房数据，根据数据的变化计算出这10年间各城市的房屋空置的情况。

2001年，当政府首次开始收集居住数据的时候，加拿大有7.8%的房屋空置。2006年，空置率上升至8.4%；到2016年，这一比例达到8.7%。

人们的印象中，加拿大地大人稀，也许城市越大，空置的房屋越多，这个想法也被Point2home所证实。

数据显示2016年，多伦多有6.6万多所房屋空置。蒙特利尔（Montréal）有大约6.4万套空置房屋，而卡尔加里（Calgary）、渥太华（Ottawa）、埃德蒙顿（Edmonton）等城市的空置房屋都超过了2万套。大温的空置房比例为8.2%，意味着大约2.5套房屋空置。

在加拿大最大的10个城市中，温尼伯（Winnipeg）的空置房屋数量增长最快(42.7%)，其次是蒙特利尔(36.3%)和埃德蒙顿(32.5%)。

让我们再看看魁省各大城市的房屋空置的具体情况。

Baie- Cameau和Saint-Georges是魁省的两个极端；前者的空置率在增长5.4％后达到63.8%，而后者的空置率下降了2.9％后为47.1%，但遗憾的是这两座城市离我们魁省华人太远了……

那么，离我们近的都有谁？

Dollard-Des Ormeaux区，空置率下降的亚军获得者，空置率下降38.8%。

Pointe-Claire区，空置率下降19.3%。

Brossard区，空置率下降9.7%。

Boucherville区，空置率下降为6.5%。

那么空置率下降的意义是什么呢？

空置率是一个反映住宅的供给与需求之间矛盾的指标，如果房屋空置过多，说明需求量不足或购买力不够；如果房屋空置过低，意味着需求量上涨或购买力增加。

仅通过以上数据来看，西岛和南岸最有可能成为未来魁省的投资热点！(来源：蒙城地产在线）