屋内曾吸烟 卖房时房价恐跌三成

吸烟者住的房子在出售时，跌价幅度最高可达29%，这是一项在安省房地产经纪人中进行的调查得出的结论。这项由产品包括戒烟药品在内的加拿大辉瑞公司（Pfizer）出资进行的民意调查，调查对象是安省房地产中介和经纪人，结果发现在目前平均房价约36.9万元的安省，居住过吸烟者的成屋在出售时，因此造成的潜在的跌幅，可能高达10.7万元。

在接受调查的401位房地产中介和经纪人中，有超过一大半认为，吸烟者拥有的住宅较难找到买主。有56%的房地产中介和经纪人说，大多数买家不太喜欢买里面有人吸烟的住宅；27%的人说大多数买家实际上不愿意买里面有人吸烟的住宅。

在加拿大，估计15%的住宅里面至少有一人吸烟。

上述调查发现，几乎有一半（44%）接受调查者认为，在家中吸烟降低房产的售价。在持这些意见的房地产中介和经纪人中，三分之一推算房价会因此下跌10%至19%，另有三分之一推算房价可能因此下跌20%至29%。

房地产经纪人暨电视节目Love it or List it共同主持人维赛汀说：“对买家而言，在家中吸烟对一幢住宅的造成的负面影响非常深刻：香烟会熏黄墙壁和地毯，留下很难消除的烟味。许多潜在的买家很难容忍这种烟枪房，要出售这样的房子是一种挑战。”

这项调查在2013年1月31日至2月6日之间进行，调查结果误差率被认为在正负4.9个百分点之间，准确率95%。

（来源： 加房网）