加拿大房屋买卖中的专业术语

Sq ft：平方英尺,1000平方英尺的房屋面积约等于92.9平方米，100平方米约等于1076平方英尺。

Lot size：土地面积,土地面积一般会标注如50×120 ft、30×110 ft等，分别指地皮的长度和宽度。如果购买房屋的土地为不规则四边形，前一个数字代表临街边的长度，后一个数字代表地皮纵深较短的那个边宽度。

Floor size：房屋面积,房屋面积一般会标注如2500 sq ft。加拿大的房屋面积没有具体计算公式，只是作为房屋买卖时的一个参考数值。

Mortgage pre-approval：预批购房贷款,买房前可做一个预批购房贷款的手续，就知道能够买到什么价位的房屋、需要准备多少首付以及能从银行贷款多少。

Appraisal：价格评估,用于确定房屋在某个时间段的市场价值。

Lien：抵押权,房屋所欠的款项，如拖欠的劳务费或材料费等。

Equity：房产净值,房屋出售价格和债务总额之间的差额，房产净值会随着按揭付款而增加，房屋市场价值的变化也会对房产净值有影响。

Title：物业所有权,物业所有权的形式。例如，free hold指永久产权，lease hold指租赁产权。

Survey or Certificate of location： 物业位置图,物业土地边界和测量证书，它指定了房屋的具体位置。

Offer：买家出价,买家看房之后给出的价位。

Counter offer：卖家还价,如果卖家不接受买家的报价，会给出还价。

Contract：购房合同,买家确认卖家的还价后，购房合同就初步成立了。

Deposit：押金,买家签署购买合约时，需在规定时间内支付的定金。

Subject removal：取消条件 ,解除条件的文件，买家解除条件之后，合同就正式生效。

Vendor reimbursements：屋主补偿金,如果卖家提前缴纳了地税，买家需要给予部分补偿。

Completion date：律师交割日,买卖双方的律师到房屋产权局办理房屋交割手续的日期。

Possession date：拿钥匙,新业主正式拥有物业的日期，通常为交割日的第二天。

（来源：加房网）