房地产市场的拐点到了

大温哥华今年1月放盘与去年同比持平，销量下降57.43%，售出均价下降10.50%。大多伦多放盘下降17.6%，销量上升11.8%，价格增长22.3%。特别是活跃的卖盘下降49.5%，说明多伦多正处于房荒状态。
过去，温哥华与多伦多，往往是同涨或同跌。自从卑诗省长推出对海外买家的15%附加税后，大温市场买家信心受到很大打击，有人即使刚需持币待购。很多购房者涌到了多伦多市场。
房地产行业进入低潮，会影响到很多相关行业，对经济的影响大。房地产市场低迷，影响政府的财政收入，经济下滑也会影响省选的选情。比起用民粹主义抹黑华人拉选票，卑诗经济下滑会令执政党处于被动局面。
简惠芝省长显然也看到了这个问题，最近公布了工签人士购房不必付15%附加税的政策，市场开始有所缓和，看房子的人明显增多，写Offer的也多了。目前的低利率、加元汇率低，是进入房市的好时机。移民也在不断过来，有省提名移民、也有不少居民从魁北克、卡尔加里迁移到温哥华。特朗普上台后，预计来自美国的移民也会增多。（来源：加房网）