加拿大房屋保养月历

房屋保养也是需要专业小技巧的，下面居外将为您梳理一下保养月历。

一月

检查各处给水开关，入户，室外，到卫生间，厨房等；各处开关打开关闭几次查有无泄漏；检查冲水马桶，重点查水箱下和马桶地面的结合处；检查水槽，浴盆，淋浴等处的勾缝和密封，及时修理更换破损处。

二月

从地面检查屋顶，检查有无松动脱落的屋面材料，及时修理破损处；按照厂家使用说明清理冰箱背后(或下面)的冷凝线圈／板；检查冰箱四周是否留了足够的空间；检查所有的通风口，及时修理有问题的地方并清除阻碍气流的任何残碎品。

三月

检查热水器是否泄漏并冲洗水箱，根据使用手册检查TPR开关，根据使用手册检查并例行保养烘干机，炉头，洗碗机，冰箱，滤水装置，厨房小电器，排气扇等；清理抽油烟机里侧并更换滤网，根据需要更换烟感和一氧化碳探测器的电池，和改夏令时调时间一起做。

四月

清理屋檐排水沟，树叶等会阻碍排水并加快排水沟等构件的锈蚀并损坏屋顶，要确保雨水从落水管排出并远离房屋基础；雨后检查半地下室有无积水，并检查卫生问，厨房，和洗衣房地板和梁有无受到水侵害的地方，对房屋进行冬天过后的全面检查，检查门窗是否工作正常，上合页润滑剂并拧紧松动的螺丝，用地板打蜡处理过紧的门边。

五月

检查暖炉滤网，根据需要清理或更换，根据使用手册作暖炉或中央空调的保养；清理游泳池，水塘，或喷泉，修理车道，步行道和便道的路面裂缝，检查阁楼或半地下室通风口保护网，及时修理或更换。

六月

清理烘干机通风管道(去除衣物纤维灰尘等形成的絮状物，修理或更换纱窗和密封条，检查门窗周围的密封胶，必要时重新上胶，修理或更换院门，院墙篱笆等；清理室外平台、露台、阳台及室外家具，必要时重新刷漆。

七月

如果能上屋顶或请人，检查屋顶瓦片有无破损，检查任何屋顶突出物，看有无锈蚀，开缝或其他损坏；检查外墙，看有无开裂，油漆脱落或其他问题；剪除靠屋顶太近的树枝，可以防止松鼠等小动物进入；检查阁楼的通风装置，如果阁楼可以进去，检查确保保温棉不要堵住通风口，检查有无电线破损，漏水，松动的管道等问题。

八月

清理抽油烟机里侧或更换滤网。按照厂家使用说明清理冰箱背后(或下面)的冷凝线圈／板。检查冰箱四周是否留了足够的空间。

九月

检查热水器是否泄漏并冲洗水箱。根据使用手册检查TPR开关。室内重新油漆的好季节。检查各处给水开关，入户，室外，到卫生间，厨房等。各处开关打开关闭几次查有无泄漏。检查水槽，浴盆，淋浴等处的勾缝和密封。及时修理更换破损处。

十月

清理屋檐排水沟。树叶等会阻碍排水并加快排水沟等构件的锈蚀并损坏屋顶。要确保雨水从落水管排出并远离房屋基础。在第一次点火前检查并清理壁炉和烟囱。必要时请专业人员来做。检查暖炉滤网。若需要考虑更换。

十一月

检查，根据需要更换烟感和一氧化碳/燃气探测器的电池。在将时间调回标准时间时一起做。雨后检查半地下室有无漏水或过潮。注意冬季不要堵住地下室通风口。关闭洗衣机给水开关并拆下水龙头。检查垫圈，接头等并在必要时更换。

十二月

清理烘干机通风管道(去除衣物纤维灰尘等形成的絮状物)。根据使用手册检查并例行保养烘干机，炉头，洗碗机，冰箱，滤水装置，厨房小电器，排气扇等。清理抽油烟机里侧并更换滤网。断开车库门开门器，给各构件上油。车库门弹簧的调试应聘请专业人员。

每月

查测试烟感和一氧化碳探测器。检查确保易燃物品远离火源，比如热水器，煤气灶，暖炉等。演习火险家庭逃生计划并检查地震准备。检查电线有无破损并及时更换。检查所有的断路器和漏电保护插座,更换掉不工作的。清理食物残渣粉碎机。具体操作：将用一小杯白醋和一加仑水冻的冰块(两盒)放入粉碎机内绞碎。然后绞碎一个柠檬会很好闻。

（来源：温哥华房地产）